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新型冠状病毒对中国旅游酒店业的影响

北大总裁班 2020-05-14 新闻资讯 95

新型冠状病毒对旅游酒店业的打击将比非典大,当前旅游酒店业遇到的困难比2003年大。因此,要把困难估计充分一些,准备充足一些。

从2003年非典(SARS)爆发对经济的影响来看,负面影响是短期的,集中在爆发后的头六个月,之后六个月各种经济活动恢复正常。在非典影响下,2003年上半年中国旅游酒店业的收入与2002年同比下跌11%,后半年非典平息,收入同比回升11%。

一旦疫情形势得到控制,经济将逐渐反弹。因此,预计中国旅游酒店业今年的收入在第一、二季度将严重下滑,而将在第三、四季度得到恢复。

不同的是,今年上半年下滑的幅度应该比2003年大,估计与2019年同比,下滑30%左右;下半年收入同比增加只有8%左右。

由于中国旅游酒店业大部分的收入来自商务与政务客,加上大部分酒店的下半年的收入占全年收入的比例大于上半年,通过加权调整,从全年来看,今年中国旅游酒店业的收入将比2019年下滑7%左右。从旅游酒店的类别来看,以商务客为主的酒店收入下滑的幅度将小于以休闲度假客为主的酒店,没有出现舆情和疫情较轻的酒店收入下滑的幅度将小于疫情比较严重的地区的酒店。

世卫组织把武汉疫情列为国际关注突发卫生事件(PHEIC),很多国家关闭国境,停飞中国,通知国民不要去中国旅游或出差,甚至不允许中国人入境……这些势必影响商贸往来和旅游业。而2003年的非典没有这些情况。中国平安证券首席经济学家认为,2020年第一季度GDP增速或将低于5%。所以,大家要把形势估计得严峻一点,做好准备。

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从国家文旅部公布的统计数据看,中国星级饭店一万家左右从一星级到五星级的酒店,2001、2002年的客房出租率分别为58.45%、60.15%(呈上升趋势),平均出租率为59.3%。在非典的影响下,2003年出租率降低到56.14%,比2002年减少了个4.01个百分点。2017、2018年星级饭店的客房出租率分别是56.18%与54.80%(呈下降趋势),平均出租率为55.49%。2019年全年的统计数据文旅部还没有公布,笔者根据已公布的前三个季度的数据和第四季度自己的预测,估计2019年全年的出租率为55.28%。可见2001-2003年的出租率情况比2017-2019年高2.83%,市场整体需求已经今不如昔。


这个结果除了国民经济发展变化和经济周期之外,估计还与非标住宿业(如精品酒店、长短租公寓、民宿、大型文体项目等)在2012年之后得到蓬勃发展,增加了市场供应,抢走星级酒店的部分市场份额有关。保守估计,在肺炎的打击下,2020年星级酒店全年的出租率预计要降低5%,只有50%左右。可见,情况真的不容乐观。

“现金为王”,“剩者为王”。与肺炎的战争拖得越久,对经济的打击越大。遗憾的是,在正常的生产经营活动恢复之前,将有一大批中小企业倒闭,死于资金链断裂(俗称“亏死了!”)。

这是一个很简单的收益管理的道理:在经营活动停止或半停止的状况下,企业的收入很少或接近零,而各种固定成本(Fixed Cost)包括固定工的工资福利、租金、利息、保险费、维持运作的能耗费、各种行政管理费、系统与渠道使用和维护费、电信费、营销费、行政管理费、固定资产的摊销与折旧等等,还要照样支付。因此,如果这些固定费用一个月是几万、几十万,每个月就亏几万、几十万,几个月下来就是亏十几万、几十万、甚至数百万!

事实上,没有多少企业能亏得起!估计80%以上的中小企业没有足够资金维持三个月以上如此严重的亏损。所以,可以预计的是,将有不少中小企业倒闭、停业,随之将有大批人员失业。

当然,如果能亏得起(有足够资金,不使资金链断掉),能挺到疫情结束,生产生活恢复正常,企业就能活下来,届时需求增加,竞争减少(不少竞争对手倒闭了),就能得到较好的发展。这就是“现金为王”、“剩者为王”的道理。

综上所述,一方面,我们要坚定战胜肺炎的信心,积极配合政府和医疗部门控制肺炎的传播!肺炎与非典比,传染性更强,传播途径更多,但死亡率更低。在救治患者的实战中,国内外已经发现了几种特效药和治疗方案,能使患者在短期内从阳性转为阴性,提高治愈率和治愈速度。各国也在紧锣密鼓研发疫苗。我国政府还采取了非典时期没有的封城和军队进入管控的严厉应对措施,相信疫情在不久的将来一定能被控制住。

另一方面,行业要争取政府的支持,获得帮助,度过难关。事实上,严峻的局势早已引起中央的高度重视。2月3日,中共中央政治局常务委员会召开会议,为了应对疫情对经济运行带来的冲击和影响,再次提出“六稳”:稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。相信政府将采取各种政策尽可能降低生产成本,降低银行利率,加大货币供应量,减免各种税费,恢复供给,恢复生产,刺激消费,恢复和发展经济。企业要关注并用好这些支持。

最后,为了避免还未等到早晨的阳光,就在黎明前死去,旅游酒店企业要在可控范围内,积极想办法自救。

基于以上分析,结合近三十年在中美两国从事旅游酒店管理,经历过多次突发事件的工作经验,结合这次肺炎爆发的情况,给旅游酒店业的同行提出以下应对措施,供同行参考,在可控范围内,将损失减少到最小,度过难关,求得生存和发展。

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