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文旅产业为什么会成为投资热点?

北大总裁班 2021-01-08 新闻资讯 120

    文旅产业被众多大佬看好,虽在疫情期间,但是我们有信心说,疫情过后文旅产业依然前途光明。

       

       文旅产业为什么会成为投资热点?


  乐视影业披露将进军文旅实景市场。跨界时代,我们无法预测下一步谁将进入大旅游行业。但可以肯定的是,在经济增速放缓的背景下,中国旅游业已成为拉动经济增长的一支强劲动力。


  文旅产业这个“超级独角兽”需求旺盛,规模正稳步扩大。从数据与文旅产业热点关注来看,2018年的中国文旅产业投资发展将呈现如下五大趋势:


  01政策性热点驱动旅游特色小镇成投资热点


  特色小镇依然是文旅行业最为追捧的投资项目类型。


  PPP模式是特色小镇的主要投融资方式。截至2017年12月底,全国特色小镇PPP投资项目共计34个,项目总投资额为952亿元,单个项目平均投资额为28亿元。


  02旅游投资新蓝海:低空旅游


  随着相关政策的不断完善,低空旅游必将成为旅游投资领域的新蓝海。适宜开发低空旅游城市TOP20为:无锡、武汉、天津、长沙、南京、重庆、西安、郑州、杭州、温州、广州、济南、青岛、中山、北京、上海、舟山、烟台、珠海、厦门。


  03旅游投资热点区域:京津冀地区


  京津冀一体化国家战略、河北雄安新区的设立,再加之冬奥会、第二机场、通武廊等政策的发酵,京津冀地区成为近期市场追捧的热点。


  大型非旅企业纷纷将资金投向文旅项目,跨行投资态势明显。经不完全统计,在京津冀106个重点旅游投资项目中,旅游企业投资商仅有27个,占比26.7%,其余均为非旅企业投资商,占比73.3%。


  进入大资本时代,百亿旅游投资项目占33.3%。在京津冀106个重点旅游投资项目中,百亿元以上旅游投资项目有28个,其中千亿元以上有3个。


  旅游综合体项目已成为旅游大资本项目的主要形式。经不完全统计,京津冀地区106个重点旅游投资项目中,旅游大型综合体项目有38个,占比35.85%;投资总额5828.26亿元,占全部项目投资总额的43.64%。其中31个百亿元以上旅游投资项目中,旅游综合体项目为15个,占比近50%。


  04旅游投资热点市场:新中产阶级崛起


  我国目前拥有2.4亿的新中产阶级群体,约占总人口数的17.3%,数量庞大。他们具有消费能力高、消费意愿强力、对旅游要求高等特点,是未来消费市场的中坚力量。


  近年来,新中产的消费逐渐升级,实物类的消费逐渐减弱,体验类、服务类的消费大幅度提升。旅行,是新中产排名第二的消费领域。未来一年,93.3%的人有出游计划,86%的人倾向于自由行。旅行已成为新中产标配。


  2020年,中国消费总量增长的81%将来自中产阶层,因此新中产阶层的消费市场充满巨大的商业潜力,未来针对新中产的旅游投资开发更应注重体验和服务。


  05旅游是PPP模式投资的热点领域之一


  2017年全国PPP项目总数量为14059个。旅游PPP项目数量为862个,排名第4,占PPP项目总数的6%。这个比例远高于旅游投资在资本市场的比例,而且未来仍有较大的增长空间和机会。


  2017年PPP项目总投资额177478亿元。旅游类项目总投资额为11169亿元,位居第四。生态旅游、文化旅游、旅游配套设施是PPP投资的三大旅游类型。数量占旅游PPP项目总数的81%,投资额占旅游PPP项目总投资额的76%。

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